key_school
(CPMI)

Mediação e Avaliação Imobiliária

DIREITOS DE AUTOR E DIREITOS CONEXOS

O presente conteúdo está protegido por Direitos de Autor e Direitos Conexos ao abrigo das leis portuguesas e da União Europeia. Não são permitidas cópias, importações ou demais utilizações, salvo mediante autorização expressa e sempre com referência à fonte de informação. A proteção dos direitos de autor e de propriedade industrial sobre os conteúdos presentes neste Web site, estende-se a todas as cópias de parte ou da totalidade da informação, nele contida.

Objetivos Gerais

Este curso tem como objetivo dotar os participantes das competências, técnicas e instrumentos que permitem a melhoria na angariação, publicidade e gestão de vendas de imóveis.

Objetivos Específicos

No final deste curso, os participantes deverão ser capazes de:
- Gerir eficazmente uma carteira de imóveis, aplicando as melhores práticas de divulgação e venda;
- Analisar corretamente o mercado imobiliário;
- Aplicar corretamente as técnicas de avaliação de imóveis;
- Compreender a importância da avaliação no contexto do património; 
- Compreender e elaborar relatórios de avaliação.

Destinatários

Este curso destina-se a todos os profissionais que pretendam adquirir ou aprofundar os seus conhecimentos sobre a avaliação e mediação imobiliária.

Modalidade de Formação

Outras ações de formação contínua (não inseridas no Catálogo Nacional de Qualificações).

Forma de Organização da Formação

Formação presencial.

Conteúdos Programáticos

1. Introdução à Angariação de Imóveis (2 Horas)
1.1. Noção;
1.2. Técnicas de angariação;
1.3. Meios de Angariação;
1.4. Carteira de imoveis – como gerir.
 
2. Divulgação dos Imóveis (2,5 Horas)
2.1. Meios de publicidade;
2.2. Como apresentar os imóveis;
2.3. O impacto da publicidade;
2.4. Gestão das visitas:
   2.4.1. Marcação e gestão de visitas;
   2.4.2. Seleção de imoveis para visita.
 
3. Gestão de vendas (3 Horas)
3.1.Técnicas de vendas imobiliárias;
3.2. Diferentes etapas da venda e mediação.
 
4. Conceitos de valor imobiliário  (2,5 Horas)
4.1. Teoria do mercado imobiliário;
4.2. O modelo dos três mercados;
4.3. O modelo dos 4 quadrantes;
4.4. Valor imobiliário.
 
5. Método comparativo de mercado (2 Horas)
5.1. Prospeção da informação;
5.2. Homogeneização;
5.3. Tratamento Estatístico.

6. Método dos custos de mercado  (2,5 Horas)
6.1.  Valor do terreno;
6.2. Custo do valor de reposição / reprodução;
6.3. Depreciação física, funcional, ambiental e económica;
6.4. Apreciação;
6.5. Valor residual estático e evolutivo.
 
7. Método do rendimento  (2 Horas)
7.1.  Conceito de rendimento ou exploração;
7.2. Taxa de capitalização;
7.3. Cálculo em perpetuidade ou fluxos de caixa descontados.
 
8. Relatório de Avaliação (1,5 Horas)
8.1. Estrutura;
8.2. Modelos.

Metodologias de Formação

- Expositiva; Interrogativa; e Ativa.

Metodologias de Avaliação

- Avaliação diagnóstica (quando aplicável);
- Avaliação da Ação de Formação e Desempenho do Formador pelo Formando;
- Avaliação da Aprendizagem dos Formandos (quando aplicável);
- Avaliação Pós-Formação.

Recursos Pedagógicos

- Manual de apoio à aprendizagem;
- Textos de apoio (exercícios práticos);
- Apresentações multimédia (PowerPoint).

Espaços e Equipamentos

- Sala de formação com as condições necessárias ao desenvolvimento do curso.
- Projetor de vídeo.
- Quadro Branco.

Condições Gerais

1. A KEY School reserva-se ao direito de não realizar as ações de formação sempre que não seja atingido o número mínimo de 6 participantes.
2. Os cursos KEY School destinam-se a Clientes Particulares e Clientes Empresariais sediados em território nacional.
3. Garantia de realização da ação de formação obriga a pagamento de 6 inscrições.
4. Valores isentos de IVA.
5. Validação da inscrição obriga a pagamento de 30% do valor total do curso.

Descontos

Atribuição de desconto imediato de 5% aos Participantes que frequentaram  mais que 1 curso  KEY School, durante o ano de 2019.

PRÓXIMAS DATAS

MAIS INFORMAÇÕES

Para mais informações preencha o formulário:

Informações Curso

(CPMI) Mediação e Avaliação Imobiliária

Tipo de cliente

key_school
key_school
Ao usar este website, está a aceitar a utilização de cookies para análise, conteúdo personalizado e apresentação de anúncios.